Gérard Silighini: Juste un mot...

J'ai déjà souvent parlé du PLU et de ses enjeux.

Il s'agit des règles qui vont construire la ville de demain.

L'opposition municipale a voté contre le projet qui lui était proposé et je suis, moi-même intervenu en conseil municipal à ce propos. Pas d'ambition pour la ville... Un centre ville qui n'a rien à voir avec ce que pourrait être le centre d'une aglomération de 100 000 habitants.

Pas de politique de réserves foncières... Et il en faudrait pourtant pour assurer les demandes d'habitat et, les équipements publics!

 Pas de réflexion sur les déplacements et particulièrement les déplacements doux...

et caetera...

Le PLU qui nous a été proposé, c'est un catalogue de bonnes intentions qui transforme notre ville en un grand jeu de monopoly.

J'ai proposé et animé deux réunions du groupe d'opposition municipale sur ce thème. Il s'agissait d'entrer davantage dans le détail de la critique et de faire également des propositions qui seront intégrées aux remarques faites dans le cadre de l'enquête d'utilité publique... Nous nous y sommes pratiquement tous mis, avec un Jacques Caron particulièrement présent et actif.

Michel Leblanc est allé, en notre nom, déposer dans le cahier mis à disposition de tous à la mairie dans le cadre de l'enquête d'utilité publique le texte suivant:

PLAN LOCAL D’URBANISME DE LA ville d’Evreux

Contribution des élus des groupes d’opposition municipale
« socialistes et républicains » (Communistes, Radicaux et Divers gauche) et « verts »
dans le cadre de l’enquête d’utilité publique

De façon générale les élus d’opposition demandent que le Plan Local d’Urbanisme s’inscrive, s’agissant de la ville d’Évreux, dans la perspective du centre d’une agglomération de 100 000 habitants et non, comme il apparaît dans les documents soumis à l’enquête d’utilité publique, dans la perspective plus étriquée d’une commune de taille moyenne.

 Le PLU doit ainsi intégrer la nécessité de développer l’emprise du centre de la ville, en rendant possible l’établissement d’une jonction urbaine entre le centre ville et le quartier de La Madeleine, ce qui permettrait d’y prévoir le développement de tertiaire de haut niveau et le décloisonnement du quartier de La Madeleine.

è Pour ce faire, il est demandé de classer l’emprise entre le lycée Modeste Leroy et la gare SNCF en zone urbanisable U2.

 Le PLU doit également permettre de développer l’habitat social à Évreux, afin de tenir compte des besoins identifiés et d’une nécessaire mixité sociale.

è Pour ce faire, il est demandé notamment de maintenir le classement en zone réservée pour une urbanisation future la parcelle située entre les sentes des Vignes et des Meuniers appartenant à la Ville d’Évreux, afin d’y permettre la construction d’habitat pavillonnaire à vocation sociale.

 Le PLU doit tenir compte et permettre la mise en œuvre d’une politique de l’énergie, en particulier pour le chauffage urbain, ainsi que d’un plan de déplacements urbains, intégrant notamment les transports collectifs et les déplacements doux.

 è S’agissant du réseau de chaleur, il convient de réintégrer au PLU le plan annexé à l’ancien POS.

è S’agissant des déplacements urbains, il n’est pas prévu de parcours à proprement parler de déplacements doux (parcours scolaires par exemple) Il convient d’en prévoir

 S’agissant toujours des déplacements, il convient aussi de conserver l’ensemble des emprises nécessaires pour préserver la possibilité de rétablir une ligne ferroviaire en direction de Rouen via Gravigny.

  S’agissant des équipements publics, les  réserves foncières paraissent insuffisantes pour les besoins de leur création.

 Il convient en particulier de faire bénéficier d’un règlement spécifique, permettant un aménagement concerté, les friches laissées par des activités d’industrie et de service (Usines de Navarre, friche RTC/Aspocomp notamment).

 è S’agissant particulièrement de la zone accueillant les services techniques municipaux, il convient de conserver l’ensemble de cette zone en classement zone d’activité concertée afin de préserver la possibilité d’adaptation à court terme des équipements des services techniques municipaux.

 Le PLU doit prendre en compte les nécessités de gestion des eaux pluviales, dont il est demandé l’intégration du plan.

 è Il est en particulier demandé de limiter l’imperméabilisation des sols du Village de la Forêt, suite à la suppression du règlement particulier de cette zone.

è Il est également demandé la réactualisation du Plan de Prévention des Risques d’Inondations, afin de tenir compte des réalités de 2001.

è Il convient en particulier de classer la zone Minnesota en terrain non constructible, et d’envisager son utilisation pour l’expansion des crues.

è Nous demandons en outre l’inscription des périmètres de protection des captages d’eau.

  Par ailleurs, nous demandons que soient préservés l’ensemble des jardins familiaux de la ville d’Évreux, ainsi que l’allée du chemin des Trois Rivières

 Enfin, s’agissant des édifices protégés au titre des monuments historiques ou bâtiments d’intérêt architectural ou patrimonial reconnu. Démolition interdite. Modifications ne portant pas atteinte au caractère du bâtiment autorisées (plan des alignements, gabarits et du patrimoine bâti). Nous demandons que soient ajoutés à la liste des bâtiments déjà inscrits au PLU, les bâtiments suivants qui sont des témoins de l’histoire récente d’Evreux et des lieux familiers aux Ebroiciens :

è École Normale de Saint-Michel

è Centre Hospitalier Spécialisé de Navarre 

è La totalité du bâtiment des abeilles des usines de Navarre

è Halle de La Madeleine

è École Jean-Moulin à La Madeleine

è Chapelle du lycée Saint-François de Sales

è Chapelle de la friche de Nétreville

è Bâtiment Glaxo « pyramides de verre ».